楼市“金九”刚刚落幕,“银十”伴随“限购、限贷”的解除接踵而至。自从8月以来,沈阳土地市场就鲜有居住用地入市,进入十月沈抚新城率先入市,本周四(10月9日)三居住、商业地块掀起土拍小高潮,这也是央行发文解除限贷后沈阳首场土拍。
该三宗地块有两块来自满堂街道,一块来自汪家街道,均为农民回迁用地。其中宗地编号为 SFXC14-021,名称为沈抚新城14021的地块面积最大,为95024.68平方米。容积率为大于1.0,不大于1.3,该地块用途为居住、商业 (农民回迁),起拍价格是965元/建筑平方米。
沈抚新城三宗地块居住、商业地块集体入市,且地段相邻面积较大,让人不禁联想是否将建成大体量居住社区。其最终买家将会是谁,最终要建成何种住宅,也让我们拭目以待。